黄山区国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告_黄山区人民政府
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黄山区国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

黄国土挂告字[2018]5号

日期:2018-07-13 10:36作者:纪跃飞 来源:国土局 阅读次数:字体:[] [] []背景颜色:

经黄山区人民政府批准,黄山区国土资源局决定以挂牌方式出让黄国土挂2018—11、12、13、14号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块位置概况

黄国土挂2018—11号地块位于谭家桥镇B-11-A地块;

黄国土挂2018—12号地块位于谭家桥镇B-11-B地块;

黄国土挂2018—13号地块位于谭家桥镇B-12地块;

黄国土挂2018—14号地块位于耿城镇政府东侧。

二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄国土挂2018—11号地块土地面积为131742.47㎡(197.61亩),用地性质为:A-01地块为商服用地,A-02地块为绿地;A-01地块:容积率小于等于0.8,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于20%,建筑限高(檐口)18米;出让年限为40年。建设项目完成年限为3年。

黄国土挂2018—12号地块土地面积为28397.77㎡(42.6亩),用地性质为:B-01地块为商服用地,B-02地块为绿地,B-03地块为绿地;B-01地块:容积率小于等于0.5,建筑密度小于等于40%,绿地率大于等于20%,建筑限高(檐口)12米;出让年限为40年。建设项目完成年限为3年。

黄国土挂2018—13号地块土地面积为146448.59㎡(219.67亩),用地性质为:A-01地块为商服用地,A-02地块为绿地;A-01地块:容积率小于等于0.8,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于20%,建筑限高(檐口)18米;出让年限为40年。建设项目完成年限为3年。

黄国土挂2018—14号地块土地面积为4401.62㎡(6.6亩),用地性质为商服用地(主要以茶文化展示、交流等功能为主);容积率0.8-1.0;建筑密度小于等于45%;绿地率大于等于20%;建筑限高(檐口)15米;出让年限为40年。建设项目完成年限为2年。

三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下:

黄国土挂2018—11号地块挂牌出让起始价为22910万元/宗。竞买保证金为20000万元,增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄国土挂2018—12号地块挂牌出让起始价为2280万元/宗。竞买保证金为2000万元,增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄国土挂2018—13号地块挂牌出让起始价为19350万元/宗。竞买保证金为15500万元,增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄国土挂2018—14号地块挂牌出让起始价为266万元/宗。竞买保证金为130万元,增价幅度每次5万元或其整数倍。

四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后,须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

五、竞买人范围及规定:

黄国土挂2018—11、12、13号地块以挂牌方式搭配出让(即土地竞买人在报名竞买黄国土挂2018—11号地块时必须同时报名参与黄国土挂2018—12、13号地块的竞买,必须同时竞买取得,不单独接受其中任意一宗土地的竞买申请,否则取消竞得结果;黄国土挂2018—11、12、13号地块不接受联合竞买,报名者须为公司法人,竞买报名公司必须取得房地产开发一级资质,注册资金要求不小于10亿元人民币,公司净资产要求上一年末不小于50亿元人民币)。黄国土挂2018—14号地块:中华人民共和国境内外公司、企业、个人和其他组织(除法律另有规定者外),均可报名参加竞买,可以单独竞买,也可以联合竞买。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买:

(一)已取得国有建设使用权,但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

(二)此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。所有报名参与竞买本公告中地块的意向竞买人可于2018年7月13日至2018年8月14日17时前,在黄山市公共资源交易中心黄山区分中心门户网(www.hsqzgj.cn)办理用户登记,(咨询电话:0559-2351030),竞买人登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块并下载《出让文件》,携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料,到黄山区国土资源局五楼进行报名审查(需交资料费200.00元)。

七、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2018年8月14日17时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,将在2018年8月14日17时前确认其竞买资格。  

八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区国土资源局五楼;挂牌出让起止时间:2018年8月2日至2018年8月16日10时止。

九、其他需要公告的事项

(一)本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

(二)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

(三)竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(四)竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地成交价款;地块内现有线缆的迁移和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决,并承担费用。

(四)竞得人在付清全部土地成交价款后,申请办理不动产权登记,领取《不动产权证》。

十、土地交付条件和时间:在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内以土地利用现状交付竞得人。

十一、动工及竣工期限:黄国土挂2018—11、12、13号地块项目开工日期为土地交付之日起的6个月内,项目建设期限为开工之日起的3年内完成;黄国土挂2018—14号地块项目开工日期为土地交付之日起的6个月内,项目建设期限为开工之日起的2年内完成。

十二、联系方式

1、黄山区国土资源局(黄山区翡翠西路北侧)

联系电话:0559-8580876    联系人:纪跃飞

2、黄山市公共资源交易中心黄山区分中心(黄山区翡翠西路北侧)

  联系电话: 0559-8512180    联系人:周先生

十三、银行账户

1、开 户 行:黄山太平农村商业银行

  开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

  账    号:20000106069710300000018

2、开 户 行:中国银行太平支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

  账    号:187204087088

3、开 户 行:中国建设银行股份有限公司黄山支行

  开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

  账    号:34001696301050355407

   4、开 户 行:中国工商银行股份有限公司黄山支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

  账    号:1310242009004817993

  5、开 户 行:中国邮政储蓄银行黄山区支行

开户单位:黄山市黄山区财政局综合科

  账    号:100287541890010001 



黄山市黄山区国土资源局

黄山市公共资源交易中心黄山区分中心

二○一八年七月十三日

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